Estimation théorique
Rue Benjamin Franklin,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Benjamin Franklin,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-18 | 1260 | CHEMIN DE MALESPINE | 3 | 124 | 1418 | 414190€ | 3340€ |
2020-10-28 | 9003 | SAINT MARTIN | 4 | 78 | 675 | 367000€ | 4705€ |
2022-09-15 | 173 | AV DU HUIT MAI | 3 | 102 | 176 | 464300€ | 4552€ |
2021-07-20 | 9019 | LA COUDOULOUSE | 1 | 32 | 9675 | 111042€ | 3470€ |
2021-10-08 | 180 | PLAINE DU CHATEAU | 9 | 175 | 1249 | 619800€ | 3542€ |
2022-09-05 | 166 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 105 | 605 | 504000€ | 4800€ |
2019-06-06 | 9003 | CHE DES FOURS A CHAUX | 6 | 90 | 765 | 385000€ | 4278€ |
2020-10-16 | 206 | RUE PLAINE DU CHATEAU | 4 | 120 | 254 | 350000€ | 2917€ |
2019-05-21 | 396 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 93 | 509 | 353420€ | 3800€ |
2021-07-07 | 9001 | LA DOURDOUILLE | 2 | 58 | 517 | 119800€ | 2066€ |
2020-02-20 | 210 | RUE DE LA CHAPELLE ST ROCH | 6 | 111 | 434 | 382500€ | 3446€ |
2023-02-23 | 60 | ROC SIMONE VEIL | 4 | 87 | 194 | 347700€ | 3997€ |
2019-12-03 | 175 | PLAINE DU CHATEAU | 6 | 116 | 1388 | 101831€ | 878€ |
2020-06-15 | 12 | LOT LA CHAPELLE | 6 | 200 | 838 | 500000€ | 2500€ |
2023-01-24 | 122 | RUE PLAINE DU CHATEAU | 4 | 75 | 906 | 464800€ | 6197€ |
2020-07-21 | 60 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 90 | 834 | 420000€ | 4667€ |
2023-03-01 | 60 | ROC SIMONE VEIL | 3 | 71 | 100 | 299300€ | 4215€ |
2020-10-12 | 193 | CHE DU MOULIN DE LA CORREZE | 5 | 110 | 1417 | 299000€ | 2718€ |
2019-10-02 | 4 | LOT LA CHAPELLE | 4 | 100 | 616 | 343100€ | 3431€ |
2020-12-10 | 1892 | CHE DE ST ROCH | 3 | 77 | 840 | 147764€ | 1919€ |
2022-12-23 | 164 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 631 | 518500€ | 6913€ |
2021-09-09 | 9004 | IMP DES PRES FLEURIS | 4 | 93 | 1024 | 385000€ | 4140€ |
2021-04-26 | 396 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 82 | 448 | 298800€ | 3644€ |
2022-06-15 | 396 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 82 | 448 | 353000€ | 4305€ |
2021-09-30 | 42 | RUE ANTONIN BONNAUD | 3 | 80 | 321 | 70000€ | 875€ |
2021-07-20 | 189 | CHE DU MOULIN DE LA CORREZE | 5 | 115 | 1122 | 402500€ | 3500€ |
2022-08-02 | 48 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 133 | 250000€ | 3333€ |
2020-11-16 | 62 | IMP DES BUIS | 4 | 103 | 780 | 364700€ | 3541€ |
2021-03-23 | 396 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 67 | 399 | 160200€ | 2391€ |
2021-01-29 | 428 | RUE SAINT ROCH | 6 | 138 | 611 | 382150€ | 2769€ |
2021-08-12 | 12 | LOT LES MURIERS | 4 | 80 | 390 | 320000€ | 4000€ |
2021-03-01 | 13 | LOT LES MURIERS | 7 | 138 | 359 | 416950€ | 3021€ |
2021-12-17 | 50 | IMP LOUIS TURCAN | 4 | 98 | 168 | 294320€ | 3003€ |
2021-10-15 | 17 | LOT LES MURIERS | 5 | 115 | 399 | 315000€ | 2739€ |
2022-04-05 | 120 | RUE GEORGE SAND | 4 | 103 | 611 | 345000€ | 3350€ |
2021-10-22 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 165000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 322720€ | 2934€ |
2019-12-10 | 531 | RUE MAL LECLERC | 3 | 80 | 120 | 222050€ | 2776€ |
2019-08-23 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 517 | 277000€ | 2947€ |
2020-08-24 | 99 | CHEMIN DE MALESPINE | 6 | 135 | 1000 | 578000€ | 4281€ |
2022-11-22 | 107 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 180 | 316350€ | 3330€ |
2021-06-10 | 396 | RUE LEON ARNOUX | 6 | 96 | 420 | 295000€ | 3073€ |
2022-09-12 | 256 | RUE GEORGE SAND | 5 | 151 | 644 | 565000€ | 3742€ |
2019-07-04 | 108 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 59 | 128 | 129000€ | 2186€ |
2020-03-05 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 315 | 250000€ | 2778€ |
2022-08-05 | 9022 | SAINT MARTIN | 3 | 82 | 223 | 220000€ | 2683€ |
2022-10-27 | 5 | RUE GEORGE SAND | 6 | 141 | 623 | 417828€ | 2963€ |
2021-03-09 | 1 | RUE GEORGE SAND | 4 | 68 | 763 | 300000€ | 4412€ |
2022-07-12 | 395 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 88 | 0 | 370650€ | 4212€ |
2022-10-03 | 395 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 117 | 0 | 395000€ | 3376€ |
2021-09-01 | 3 | LOT LES MURIERS | 5 | 103 | 409 | 330000€ | 3204€ |
2023-06-12 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 92 | 330000€ | 2750€ |
2022-05-06 | 109 | RUE CHARLES LUSSY | 6 | 150 | 177 | 347000€ | 2313€ |
2020-09-18 | 216 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 98 | 364 | 357500€ | 3648€ |
2021-03-13 | 33 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 293 | 225000€ | 3082€ |
2019-08-30 | 216 | RUE LEON ARNOUX | 6 | 186 | 902 | 456000€ | 2452€ |
2021-07-07 | 173 | RUE DU MIRAILLET | 3 | 83 | 1216 | 415700€ | 5008€ |
2020-09-18 | 16 | RUE MARIUS JOUVEAU | 6 | 91 | 549 | 288000€ | 3165€ |
2021-10-05 | 302 | RUE SAINT ROCH | 5 | 118 | 149 | 305000€ | 2585€ |
2021-03-11 | 155 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 236 | 236000€ | 2622€ |
2022-12-22 | 4 | RUE PAUL ARENE | 5 | 80 | 260 | 280000€ | 3500€ |
2022-03-07 | 216 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 140 | 527 | 298200€ | 2130€ |
2019-07-29 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 304000€ | 4343€ |
2021-09-20 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 390200€ | 5574€ |
2021-12-02 | 99 | RUE KLEBER | 4 | 75 | 166 | 285000€ | 3800€ |
2022-01-12 | 9013 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 60 | 852 | 210000€ | 3500€ |
2020-07-31 | 181 | RUE LOUIS TURCAN | 6 | 136 | 233 | 530750€ | 3903€ |
2019-09-26 | 9021 | LES FOURS A CHAUX | 5 | 128 | 2032 | 415000€ | 3242€ |
2019-07-26 | 14 | RUE PAUL ARENE | 5 | 93 | 300 | 286000€ | 3075€ |
2021-04-09 | 35 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 803 | 393000€ | 4367€ |
2023-03-14 | 114 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 411 | 247500€ | 3214€ |
2022-10-12 | 15 | RUE PAUL ARENE | 4 | 75 | 291 | 359000€ | 4787€ |
2021-08-18 | 43 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 137 | 262000€ | 2278€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 230000€ | 4423€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 325000€ | 6250€ |
2022-05-30 | 1121 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 200 | 1000 | 812000€ | 4060€ |
2019-06-26 | 35 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 151 | 270000€ | 2348€ |
2022-10-14 | 40 | LOT LA MONTAGNERE | 4 | 70 | 406 | 330000€ | 4714€ |
2021-01-05 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 391 | 317400€ | 3450€ |
2020-10-01 | 53 | RUE DES AIRES | 6 | 217 | 263 | 453700€ | 2091€ |
2020-05-13 | 317 | RUE DU MIRAILLET | 4 | 126 | 1000 | 540150€ | 4287€ |
2021-07-19 | 9002 | LE PERE GRAND | 6 | 141 | 2275 | 445000€ | 3156€ |
2019-06-21 | 39 | LA MONTAGNERE | 5 | 89 | 406 | 267050€ | 3001€ |
2023-03-17 | 7 | RUE HOCHE | 2 | 40 | 0 | 122700€ | 3068€ |
2021-08-03 | 422 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 571 | 430590€ | 4306€ |
2020-01-23 | 501 | RUE PAUL ARENE | 4 | 90 | 246 | 290000€ | 3222€ |
2021-11-15 | 115 | RUE LEON ARNOUX | 7 | 167 | 390 | 280000€ | 1677€ |
2020-03-10 | 63 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 382 | 240000€ | 2609€ |
2023-05-30 | 63 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 382 | 323000€ | 3511€ |
2020-09-05 | 75 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 51 | 193000€ | 3217€ |
2022-05-31 | 122 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 99 | 600 | 377000€ | 3808€ |
2021-01-11 | 642 | RUE PAUL ARENE | 3 | 65 | 592 | 328000€ | 5046€ |
2021-04-19 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 94 | 170000€ | 1735€ |
2020-02-10 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 85 | 134 | 225000€ | 2647€ |
2021-04-21 | 9054 | CHE DU MOULIN | 5 | 112 | 168 | 360000€ | 3214€ |
2021-10-07 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 78 | 312 | 285000€ | 3654€ |
2020-08-03 | 65 | LA MONTAGNERE | 5 | 89 | 174 | 292000€ | 3281€ |
2023-02-24 | 50 | LA MONTAGNERE | 4 | 90 | 400 | 410000€ | 4556€ |
2021-08-18 | 9027 | LA MONTAGNERE | 4 | 110 | 422 | 344000€ | 3127€ |
2022-10-27 | 585 | RUE PAUL ARENE | 4 | 117 | 422 | 465220€ | 3976€ |
2021-08-31 | 323 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 252 | 564500€ | 2566€ |
2022-05-23 | 83 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 115 | 260000€ | 3514€ |
2022-07-12 | 25 | RUE MARCEAU | 2 | 62 | 64 | 183500€ | 2960€ |
2020-08-28 | 9064 | RUE PAUL ARENE | 4 | 83 | 192 | 266000€ | 3205€ |
2022-07-28 | 114 | BD LEDRU ROLLIN | 5 | 68 | 260 | 305000€ | 4485€ |
2019-08-19 | 51 | LA MONTAGNERE | 4 | 94 | 504 | 330000€ | 3511€ |
2022-08-12 | 9022 | LA BURLIERE | 4 | 111 | 375 | 420000€ | 3784€ |
2020-01-29 | 60 | RUE HOCHE | 5 | 76 | 70 | 110000€ | 1447€ |
2021-04-23 | 9006 | BAS SAINT MARTIN | 2 | 36 | 898 | 195000€ | 5417€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2019-05-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 89 | 203000€ | 2671€ |
2022-06-20 | 178 | BD LEDRU ROLLIN | 6 | 135 | 161 | 320000€ | 2370€ |
2023-04-24 | 67 | RUE DE L AMANDIER | 5 | 103 | 492 | 305000€ | 2961€ |
2022-08-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 101 | 264000€ | 4800€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2022-05-17 | 9002 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 77 | 210000€ | 2800€ |
2019-07-19 | 53 | LA MONTAGNERE | 3 | 73 | 416 | 243000€ | 3329€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |
2019-09-10 | 9051 | CHE DU MOULIN | 1 | 96 | 136 | 295000€ | 3073€ |
2020-12-21 | 128 | RUE BERLIOZ | 5 | 89 | 368 | 282000€ | 3169€ |
2021-12-15 | 9024 | RUE PAUL ARENE | 4 | 106 | 0 | 445000€ | 4198€ |
2021-12-15 | 9024 | RUE PAUL ARENE | 4 | 106 | 0 | 630000€ | 5943€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2023-02-07 | 142 | RUE DES CATALANS | 4 | 118 | 360 | 380000€ | 3220€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2020-05-15 | 6 | RES GIONO | 2 | 54 | 237 | 241500€ | 4472€ |
2020-03-02 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 155000€ | 2067€ |
2020-11-25 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 259900€ | 3465€ |
2021-02-11 | 1227 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 100 | 762 | 340000€ | 3400€ |
2019-05-23 | 32 | LA MONTAGNERE | 4 | 93 | 491 | 275200€ | 2959€ |
2022-08-05 | 9003 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 47 | 109 | 238000€ | 5064€ |
2021-07-30 | 158 | RUE DES CATALANS | 4 | 54 | 100 | 85000€ | 1574€ |
2020-07-10 | 12 | RES GIONO | 3 | 69 | 235 | 260000€ | 3768€ |
2020-06-22 | 166 | RUE DES CATALANS | 3 | 47 | 105 | 250000€ | 5319€ |
2023-01-31 | 406 | BD ROGER BERNARD | 4 | 130 | 1009 | 410000€ | 3154€ |
2023-03-27 | 43 | TRA DU MOULIN | 2 | 25 | 149 | 160000€ | 6400€ |
2019-07-30 | 9112 | SAINT SEPULCRE | 5 | 113 | 1499 | 390000€ | 3451€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2020-06-30 | 178 | RUE HOCHE | 4 | 144 | 142 | 299250€ | 2078€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2020-01-03 | 108 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 90 | 450 | 285000€ | 3167€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2021-07-23 | 49 | TRA DU MOULIN | 4 | 70 | 91 | 246800€ | 3526€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-02 | 68 | IMP DES FLEURS | 5 | 90 | 515 | 305000€ | 3389€ |
2022-10-26 | 232 | RUE HENRI SILVY | 5 | 120 | 89 | 310000€ | 2583€ |
2020-05-15 | 2 | RES GIONO | 2 | 85 | 221 | 306000€ | 3600€ |
2020-08-27 | 9030 | LA MONTAGNERE | 6 | 99 | 536 | 171000€ | 1727€ |